Exclusivismul este valabil și pe piața imobiliară, evident. Există o categorie de apartamente pe care nu şi le permite oricine şi care nu sunt destinate oricui. Fiind impresionante, atât în privinţa preţului cât şi a suprafeţei, doar persoanele cu conturi extra-large se pot bucura de ceea ce oferă un Penthouse.

Penthouse-ul reprezintă un lux în materie de produs imobiliar. Oferă spaţii foarte largi, terase generoase, chiar grădină, jacuzzi sau piscină, finisaje ultramoderne, panoramă de vis, utilităţi inteligente, lift cu acces exclusiv cu cartelă, locuri de parcare în garaj, sistem de alarmă, interfon, ferestre largi pe toate laturile imobilului şi un preţ care ajunge la 7 cifre.

Ce deosebeşte un penthouse de un obişnuit apartament de lux? În primul rând suprafaţa, care poate depăşi uşor 400 mp. Şi aici ne referim strict la suprafaţa apartamentului. Deoarece terasa este un element separat, având şi ea, de multe ori, dimensiuni care depăşesc suprafaţa unui apartament cu 3 camere dintr-un ansamblu nou construit. Mai mult, terasa se poate transforma cu uşurinţă într-o grădină suspendată, unde proprietarul uită de agitaţia oraşului.

Alt element care plasează penthouse-ul în top este luxul oferit. Şi aici ne referim la dotări, calitatea finisajelor, lipsa vecinilor în imediata apropiere, priveliştea oferită de cea mai înaltă poziţie din imobil, relaxarea într-un mediu natural.

Nu putem uita de preţ. Sumele vehiculate pentru un asemenea apartament variază de la câteva sute de mii de euro până la 1-2 milioane euro.

Aşa cum am menţionat la început, penthouse-urile nu sunt pentru oricine. Din categoria cumpărătorilor fac parte persoanele cu venituri mari, care lucrează în multinaţionale sau au propriile afaceri. Sunt persoane active, care călătoresc în străinătate, sunt dependente de ceea ce oferă viaţa de oraş dar apreciază liniştea şi beneficiile naturii.

Dacă ar fi să facem o comparaţie între un apartament tip penthouse din România şi unul din New York, spre exemplu, diferenţele ar fi aproape şocante. În primul rând amenajările, dotările şi preţurile “de dincolo” sunt mult peste ceea ce oferă piaţa noastră. Cel mai scump penthouse din Manhattan costă peste 50 milioane euro. Are o suprafaţă de 14.000 mp, 5 dormitoare imense, 7 băi şi o privelişte de vis asupra oraşului. Probabil merită fiecare euro.

Pentru moment, penthouse-ul rămâne cel mai rafinat produs rezidenţial, o vilă deasupra blocului, exact în centrul oraşului.

Preferi să locuiești într-un penthouse sau într-o casă? Care dintre cele două variante îți oferă mai multe avantaje?