O nouă propunere legislativă adoptată de Senat prevede ca locuințele ANL să poată fi vândute chiriașilor la prețul de inventar, actualizat cu rata inflației.

Dacă până acum locuințele ANL erau scoase la vânzare la prețul pieței, s-ar putea ca în curând aceste tranzacții să se realizeze la jumătate din prețul solicitat în prezent.

De exemplu, pentru un apartament ANL propus la vânzare la prețul de 1.000 euro/mp nu se depun cereri de cumpărare, însă dacă prețul scade semnificativ la 400-500 euro/mp lucrurile se vor schimba și chiriașii își vor reanaliza poziția.

Conform legii, locatarii din blocurile construite de Agenția Națională de Locuințe au dreptul ca, după o anumită perioadă și în anumite condiții, să cumpere apartamentele în care au locuit.

Aceeași propunere legislativă menționează că banii rezultaţi din vânzări vor fi folosiţi exclusiv pentru construcţia unor noi imobile ANL în localităţile în care s-a realizat transferul dreptului de proprietate.

Vânzarea imobilelor va fi efectuată numai cu acordul primăriilor. Astfel, trebuie îndeplinite două condiții pentru ca actul de vânzare-cumpărare să fie posibil: primăria, care este proprietarul blocurilor ANL, să vrea să le vândă, iar beneficiarul să vrea să le cumpere.

Guvernul nu este de acord cu propunerea legislativă în cauză, menționând că la sfârșitul lunii mai 2009 a adoptat o hotărâre prin care s-a aprobat trecerea blocurilor de locuinţe construite de ANL pentru tineri, din proprietatea publică a statului în proprietatea privată a statului, pentru a fi vândute chiriaşilor.

Potrivit declaraţiilor directorului general al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, până în prezent s-au înregistrat circa 700-800 de cereri din partea chiriașilor, preţurile pentru locuinţe variind între 14.000 şi 100.000 de euro, în funcţie de localitatea în care se realizează vânzarea.

Cât succes crezi că va avea o asemenea lege? Consideri măsura o oportunitate pentru tinerii care vor să-și achiziționeze o locuință?

Sursa: http://www.gandul.info/financiar