Dacă ne-ar permite contul, majoritatea am prefera casa cu grădină în locul traiului la bloc. Oricine iubește mai mult verdeața, pomii, cățelul din curte, liniștea, intimitatea sau micile petreceri cu prietenii în foișorul de lângă casă. Nu-i așa? Am renunța oricând la certurile zgomotoase ale vecinilor de deasupra, la betoanele din jurul blocului, la cutiile din tablă pe post de garaje și la confortul cam înghesuit. Ca să nu mai vorbim de chefurile spontane la un mic și o berică din spatele blocului pe acorduri suave…de mahala!

Însă când vine vorba de casă, ce soluție alegi? Ridici construcția de la zero sau cumperi o locuință gata finalizată? Fiecare opțiune prezintă plusuri și minusuri. Hai să le analizăm.

• În cazul în care preferi să cumperi casa gata construită într-un ansamblu rezidențial scapi de mulți nervi și timp pierdut. Nu mai ai gândul achiziționării terenului și eviți cheltuielile legate de avize, autorizații, certificate, racordarea la utilități, etc. De asemenea, nu o să fii familiar cu șantierul, mizeria, întârzierile, stresul cu muncitorii.

Mai mult, un asemenea complex de case include și alte facilități, precum grădiniță/școală pentru copii, centre comerciale, clinici, săli de sport, centre de întreținere, bănci și chiar personal pentru supravegherea cartierului.

Partea mai puțin frumoasă a acestei alegeri constă în faptul că locuința are deja o arhitectură și o compartimentare gata stabilite. Probabil nici grădina nu va avea dimensiunile și poziționarea pe care le dorești. Practic, te muți într-o casă care s-ar putea să nu te reprezinte. Iar suma achitată îți micșorează contul.
În această situație trebuie să acorzi atenție sporită la contract, gradele de finisare, prețul final, racordarea la utilități, includerea terenului de lângă casă în preț.

• Varianta a doua – cea a construirii casei în funcție de nevoile și dorințele întregii familii – este mai puțin costisitoare financiar dar îți solicită un consum mare de timp, nervi și energie.

Indiferent că realizezi totul în regie proprie (fără garanție) sau semnezi un contract cu o firmă de construcții, prețul/mp este mai mic comparativ cu situația în care cumperi totul de-a gata.
Apoi, te poți bucura de finisajele pe care le preferi și poți compartimenta casa cum dorești, astfel încât să poți spune că beneficiezi de un cămin.

Satisfacția de a pune osul la muncă și de a participa activ la toate fazele execuției pot constitui uneori avantaje reale, care gâdilă mândria unui cap de familie.

Dar să nu uităm și de părțile mai puțin plăcute ale acestei alegeri - alergătura după acte, autorizații și proiecte, neseriozitatea muncitorilor, întârzierea lucrărilor, supravegherea șantierului.

Orice variantă iei în calcul e mai bine să te orientezi spre zonele liniștite ale orașului, spre cartierele nu foarte centrale, unde ai toate facilitățile la-ndemână, liniște, spațiu verde din belșug, grad de poluare fonică redus și drumuri de acces spre oraș. La urma urmei, important este să locuiești în casa visurilor tale, fie ea cumpărată sau ridicată cu sudoarea frunții.

Tu ce soluție ai alege? Care variantă prezintă mai mult avantaje?