Deși pare incredibil, drive-test-ul cu locuința este acum posibil. Este greu de imaginat că cineva s-ar fi gândit la această soluție prin anul 2007, început de 2008, când tranzacțiile imobiliare erau în floare iar creditele bancare ușor de obținut.

Dar iată că noua criză de pe piața imobiliară autohtonă a generat în rândul dezvoltatorilor noi strategii, menite să vină în sprijinul deblocării pieței, acestea având rolul de a-i atrage pe cei care dețin lichidități sau își pot permite contractarea unui credit ipotecar.

Una dintre aceste strategii, inițiată de Impact Developer&Contractor (IMP), oferă posibilitatea potențialilor clienți să locuiască „de probă” în apartamente similare celor pe care vor să le cumpere, pentru a vedea dacă li se potrivește.

Dezvoltatorul susține că această opțiune, denu¬mită generic „habitest”, este similară drive-test-ului din industria auto. Astfel, cei interesați să cumpere un apartament dar care nu sunt hotărâți 100%, pot opta pentru locuirea de probă într-un apartament similar cu cel ales, gata mobilat până la cele mai mici detalii (veselă, halate de baie, televizor, conexiune internet), pentru a vedea cum se înțeleg cu vecinii, în cât timp ajung la ser¬viciu, ce îi deranjează etc.

Această testare este posibilă doar cu achitarea unui avans de 5% din valoarea locuinței. La sfârșitul contractului de habitest, fie este cumpărat apartamentul, fie avansul este returnat integral clientului, dacă acesta nu este mulțumit de condițiile oferite. De exemplu, pentru o locuință de două camere la prețul de 55.000 euro, avansul este de 2.750 de euro, iar perioada de testare este de câteva zile, un weekend sau o săptămână.

Pe lângă facilitatea testării locuinței, viitorii proprietari mai pot beneficia și de alte oferte la fel de generoase: variante de finanțare direct de la dezvoltator, avansuri reduse, mașină inclusă în prețul apartamentului, mobilier gratuit cadou, posibilitatea compar¬timentării locuinței.

Recunoaștem, soluția probării apartamentului este foarte originală, însă prinde doar la cei cu bani. Și asta pentru că obținerea unui credit rămâne o problemă pentru majoritatea populației.

Sursa: http://www.financiarul.com